Los precios de la vivienda de segunda mano en los principales mercados inmobiliarios españoles analizados por idealista.com han registrado caídas de precio durante el segundo trimestre de 2008 y a un ritmo superior al que se venía produciendo en los informes anteriores. barcelona lleva cinco trimestres de caídas y registra un decremento del 1,8% entre abril y junio. los precios en madrid capital han registrado un descenso del 2,1%, la mayor bajada desde el año 2000 cuando idealista comenzó a realizar informes trimestrales. valencia ha vivido durante los últimos tres meses una caída del 2% que ha dejado el precio por metro cuadrado en 2.775 euros. en el informe se han analizado los principales mercados inmobiliarios de las 17 comunidades autónomas".
Puedes descargarte el informe del segundo trimestre, completo y gratuito, aquí.
Y ya centrandonos en madrid...
- el aterrizaje del sector es más brusco de lo esperado en la capital de españa tras bajar el precio de la vivienda usada por cuarto trimestre consecutivo. durante la primavera de 2008 el precio cayó un 2,1% hasta los 4.169 euros/m2
- este precio está un 3,4% más bajo que el máximo histórico marcadopor la capital en el segundo trimestre de 2007, cuando el metro cuadrado se cotizaba a 4.315 euros. el nivel de precios actual se encuentra por debajo del que había en el segundo trimestre de 2006, hace ahora exactamente dos años. en aquel momento el precio estaba situado en 4.221 euros/m2
- todos caen: los 21 distritos de madrid bajan de precio
- la mayor caída se ha producido en villaverde con un descenso del 5,7%
- la bajada menos pronunciada se ha producido en salamanca donde los precios han vivido un decremento del 0,3%
- los distritos que menos bajan son los más caros
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